Minha Casa Minha Vida – Imóveis a partir de R$ 140.000,00 com entrada de 10% e subsídio de até R$ 29.000,00

O Minha Casa Minha Vida é um popular programa habitacional, impulsionado pelo Governo Federal e, se você é brasileiro, provavelmente já ouviu falar neste programa.

O programa foi lançado no ano de 2009, ainda durante o Governo Lula, mas até os dias atuais possui uma enorme importância para as famílias de baixa renda que desejam adquirir um imóvel próprio.

O objetivo principal do Minha Casa Minha Vida é justamente proporcionar a oportunidade de adquirir um imóvel próprio para famílias de baixa renda.

Regulamentos e regras

Como o objetivo principal deste programa é dar a oportunidade de adquirir um imóvel próprio para as famílias de baixa renda, as regras acerca da renda bruta das famílias são as principais a serem observadas pelos possíveis candidatos.

No entanto, é preciso observar que trata-se de um processo bastante burocrático, é comum que os clientes fiquem confusos em relação às demais regras referentes ao programa.

Em relação às condições de pagamento, a melhor forma de solucionar as dúvidas é acessando o simulador, que está disponível no próprio site do programa.

Além disso, no site oficial do programa é possível ainda que os clientes tenham acesso ao  guia completo do programa, onde você pode acessar as principais informações de que precisa.

Juros e condições

Saber exatamente quais são as condições de pagamento e juros é muito importante antes de entrar em um destes programas.

E, para ter um acesso preciso a estas informações, o site do Minha Casa Minha Vida disponibiliza aos clientes um simulador.. Para acessá-lo agora mesmo clique aqui.

Além de ter acesso ao simulador, no site você ainda encontra as principais informações sobre o programa

Para realizar a simulação é muito fácil, basta preencher o formulário e simular para ter acesso a todas as informações.

Vale lembrar, que de modo geral, é preciso observar que as condições de pagamento do financiamento do Minha Casa Minha Vida vão de 10 anos (120 vezes) a 35 anos (420 vezes).

Condições de acordo com a renda

As condições de pagamento, entre outras, podem variar de acordo com a renda de cada família, portanto é preciso observar quais são as modalidades do Minha Casa Minha Vida de acordo com a renda.

A primeira modalidade é a chamada Faixa 1, onde se encaixam as famílias com renda bruta de até R$1.800, neste caso as famílias, são contempladas com os maiores subsídios do Minha Casa Minha Vida. Nesta faixa o governo paga 90% do imóvel, que pode chegar até R$96 mil. Os 10% restantes devem ser financiados em até 120 prestações mensais, parcelas estas que devem variar entre R$80 e R$270, sem juros.

A segunda modalidade disponível é a faixa 1,5, esta são contempladas famílias com renda bruta de até R$2.600, os subsídios nesta modalidade são ramificados.

No caso das famílias com renda bruta de até R$1.200 é possível alcançar o auxílio de até R$47,5 mil.

Já no caso das famílias com renda  entre R$1.200 e R$2.600  o incentivo é reduzido progressivamente. Em ambos os casos é possível financiar o restante do valor do imóvel em até 30 anos, com juros de 5% ao ano.

A terceira modalidade é a faixa 2, onde a renda das famílias deve somar até R$4.000 e neste caso o custeio pode sofrer uma variação de acordo com a localidade da moradia e o valor total não pode ultrapassar R$240 mil.

A última modalidade é a chamada faixa 3, neste caso a renda bruta familiar pode ser de até R$9.000. Para as famílias desta categoria não é possível conseguir os  subsídios do programa Minha Casa Minha Vida.

No entanto, é possível conseguir um  financiamento do imóvel com juros inferiores quando comparados com os cobrados em outras instituições financeiras que não participam do programa habitacional do governo.

Neste caso a taxa é de 5,5% até 7,16% ao ano, em relação ao valor do imóvel, ele não pode ultrapassar a faixa de R$300 mil.

No site da Caixa você encontra as informações completas sobre cada modalidade e como você pode se inscrever no programa.