Minha Casa Minha Vida 2 O que Mudou

Depois de tanta burocracia enfim o projeto Minha Casa Minha Vida 2 saiu do papel. A nova regulamentação do programa do governo entrou em vigor no último dia 05 de agosto, porém a nova regulamentação foi publicada em partes. E entre as novas regras que afetam o bolso de quem se beneficia pelo empréstimo há uma boa e má notícia.

A boa notícia é que o governo baixou os juros, porém acabou com a isenção e diminuiu os descontos para o RGI (Registro Geral de Imóveis), que pode chegar a 15% do valor do imóvel. Na faixa de juros as taxas caíram da renda 2 (entre R$1.600.01 e R$3.100), de 6% ao ano para 5% ao ano, e a renda 3 (que é de R$3.100,01 até R$5.000, foi de 8,16% ao ano para 6% ao ano.
Para evitar maiores complicações com cartórios nas escrituras dos imóveis do programa, o governo tomou a decisão de arcar com os custos das taxas, porém retirou a isenção da 1 (com renda de até R$1.600), diminuindo também os descontos das faixas 2 e 3, que eram de 90% e 80%. A partir dessa nova fase do programa a faixa 1 pagará 25% da taxa, e as outras duas faixas pagaram 50%. Isso significa que as famílias de renda de R$3.100 e R$5.000 conseguiram economizar, em um financiamento de 30 anos, uma média de R$86 mil, ou 21% do valor total pago por um imóvel de R$170 mil. Mas, em compensação essas famílias terão que desembolsar um valor de R$7.650 para a escritura de um bem do mesmo valor. Porém mesmo o valor dos imóveis ter aumentado para R$170 mil para quem conseguiu fazer sua inscrição Programa Minha Casa Minha Vida 2, o empréstimo dado pelo governo continua o mesmo de R$23 mil.

Outra mudança nessa segunda fase Minha Casa Minha vida é que as mulheres casadas agora não precisam ter  mais da presença do cônjuge para assinar o contrato de financiamento. Em caso de abandono, a escritura do imóvel passa o cônjuge que permanecer no mesmo por um período maior que dois anos.

1 Comentário

1. cleide santos de lima disse:

   agosto 19, 2011 às 6:30 pm

   boa tarde como posso mim escrever para participa da minha casa mimnha vida ara que eu possa ganha uma casa ou apartamento na pituba ou rio vermenho e itapuam ouem outro lugar mande um explo. como se escrevi obrigado.